Água Verde · Curitiba

Um endereço com nome de investimento.

Studios do Mônaco Residence, na Rua Palmeira — condições comerciais desenhadas para quem compra pensando em retorno, não só em morar.

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24 m²
área privativa
Ideal
para airbnb
12/26
previsão de entrega
06/27
prazo de documentação
O empreendimento

Mônaco Residence

Rua Palmeira, 326 — Água Verde, Curitiba. Um bairro consolidado, com fácil acesso, comércio de bairro e forte procura por locação — o cenário que um investidor busca antes de olhar para a planta.

O prédio traz studios compactos e bem resolvidos, com plantas otimizadas e acabamento pensado para reduzir o retrabalho de quem vai alugar ou revender.

As demais tipologias do Mônaco Residence já foram comercializadas. Disponível o studio de metragem mais enxuta e maior liquidez de locação — o perfil que mais interessa a quem compra pensando em carteira.

Fachada do Mônaco Residence
Studio decorado — ambiente 1 Studio decorado — ambiente 2 Studio decorado — ambiente 3 Studio decorado — ambiente 4 Studio decorado — ambiente 5 Studio decorado — ambiente 6
Tour em vídeo

O prédio, por dentro, antes de marcar visita.

Última tipologia disponível

Restaram apenas unidades de 24 m² privativos.

As demais tipologias do Mônaco Residence já foram comercializadas. O que resta é o studio de metragem mais enxuta e maior liquidez de locação — o perfil que mais interessa a quem compra pensando em carteira.

MÔNACO — TIPO 01 Planta baixa Studio disponível ESC. ILUSTRATIVA
  • Área útil24,66 m²
  • Área comum13,09 m²
  • Área total37,75 m²
  • Previsão de entrega12/2026
  • Prazo de documentação06/2027
  • Unidades no padrão202 · 204 · 302 · 402 · 502 · 602 · 304 · 404 · 504 · 604
Condições comerciais

Regras claras, do jeito que investidor gosta de negociar.

A tabela de valores é atualizada semanalmente e enviada diretamente pelo WhatsApp — abaixo estão as condições fixas que valem para qualquer unidade disponível.

Fluxo de pagamento — especial para investidor

Condição diferenciada de entrada e saldo, fora da tabela padrão: 30% até a entrega e 70% na entrega das chaves, via financiamento, recursos próprios ou negociação direta.

Correção monetária

INCC sobre o saldo devedor parcelado até a entrega das chaves; IGPM + 1% ao ano após a entrega.

Permuta de imóvel

Avaliação individual, com possibilidade de abatimento de impostos e comissão sobre o valor de entrada.

Veículo como parte do pagamento

Aceita até 50% do valor do studio, com avaliação em 80% da Tabela FIPE.

Kit acabamento (opcional)

R$ 5.200 — iluminação em LED, piso vinílico com rodapé, box de 1,90m e bancada com cuba e torneira no banheiro.

Despesas de transferência do imóvel — serviços notariais, ITBI, FUNREJUS e registro — são de responsabilidade do comprador e não estão incluídas nos valores da tabela.
Studios disponíveis

Receba a tabela de valores atualizada e a planta completa por WhatsApp.

Atendimento direto com nosso especialista — sem formulário, sem espera. Conte o que você procura e já falamos de números.

A partir de
R$ 269.000,00
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